USD - 63,95 руб. -6 коп.
EUR - 71,13 руб. +23 коп.
» » Ипотека для многодетной семьи. Льготные условия получения кредита.

Ипотека для многодетной семьи. Льготные условия получения кредита.

 

Ипотека для многодетной семьи. Льготные условия получения кредита.


Квартирный вопрос является одним из самых актуальных на сегодняшний день. Жильё дорого стоит, и приобрести его может не каждая семья. А ведь дети должны жить в хороших условиях, поэтому проблема ещё более усугубляется в семьях, где есть несколько ребятишек. Для многих семей оптимальным решением квартирного вопроса является ипотека.

Ипотека – решение квартирного вопроса

Ипотекой, по сути, называется одна из форм залога, предоставление гарантий. Банковская организация, предлагающая ипотечные услуги, выдаёт крупную сумму на покупку жилья, которое само по себе выступает гарантией возврата задолженности, поскольку находится под залогом до момента полного погашения ипотеки.

 

То есть, покупая квартиру на банковские средства, заёмщик не является полноценным её владельцем до тех пор, пока не выполнит своих обязательств перед банком.

Оформление ипотеки

Чтобы оформить ипотеку, необходимо собрать немало различных документов, запрашиваемых кредитором. Главным из них считается справка о доходах семьи; именно по ней судят о платёжеспособности клиента, а от этого зависит возможность получения ипотеки.

Как быть многодетным семьям? 

Если платёжная способность окажется низкой, то банк может отказать в кредите, ссылаясь на эту причину. Особенно страдают в этом случае многодетные семьи, так как сотрудники банка примерно рассчитывают, сколько средств уходит на питание и одежду для каждого члена семьи.

 

Ипотека для многодетных семей оказывается порой просто невозможной ввиду больших финансовых затрат на каждого ребёнка.

Помощь материнского капитала

Материнский капитал выдаётся после рождения второго ребёнка. Чаще всего граждане используют помощь государства (около 400 тысяч рублей) для вложения в ипотеку.

Это можно сделать тремя способами:

  • внести первоначальный платёж (30% кредитной суммы);
  • оплатить часть задолженности после получения капитала;
  • закрыть ипотеку.

Другие государственные льготы, предназначенные для выплаты ипотеки

Государство всегда создаёт привилегии многодетным семьям:

  • предлагает недорогие квартиры,
  • земельные участки,
  • разрабатывает льготную систему кредитования.

Бесплатное приобретение земельного участка

В сельской местности действует программа «три ребёнка», предусматривающая бесплатное приобретение земельного участка (размером в 15 соток) под строительство дома для семей с тремя и более детьми. Такие льготные условия предусмотрены только для деревенских жителей.

Региональные программы

Существуют региональные программы (правда, их немного), в рамках которых местные власти помогают многодетным семьям с внесением аванса при оформлении ипотеки. Некоторые программы предусматривают налоговые вычеты в размере 13%, в результате чего стоимость недвижимости уменьшается.

Акции банков

Иногда банки вводят в программы акции и бонусные скидки; к примеру, снижают годовую ставку или увеличивают срок погашения. Многим семьям такие льготы действительно помогают улучшить финансовую ситуацию в семейном бюджете.

Чего следует опасаться?

Как ни крути, но для банков главное – получить доход, поэтому многие из программ являются на самом деле маркетинговым ходом. Зачастую это связано с предвыборной компанией или с амбициозностью руководства банка.

 

К сожалению, в большинстве случаев социальные программы превращаются в саморекламу и не достигают цели, заложенной в ней изначально. К примеру, банк может снизить процентную ставку, а потом опять её увеличить.

Подписание ипотечного договора

Не следует спешить с подписанием ипотечного договора. Стоит внимательно ознакомиться с ним и показать его консультантам. Иногда бывает, что банк становится банкротом, а заёмщик вынужден искать решение для срочного погашения кредита или же попрощаться со своей недвижимостью, отданной под залог. Главное – найти хорошего кредитора и правильно рассчитать свои финансовые возможности.

Дата публикации: 23-09-2019, 18:39
Кредит наличными
Кредит наличными
Бесплатный сервис по подбору потребительских кредитов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

 

 

 

Микрозайм «Первый заем без процентов» от Ё-заем
Лучшие предложения